Desglose de los costes de renovación
Desde minimizar el desorden hasta mantener el acceso compartido, entender cómo planificar la renovación de un piso garantizará que la actualización del hogar en un apartamento se realice sin problemas. Por eso hemos contado con la ayuda de la bloguera de interiores Poppy Marples. Tras haber renovado recientemente la cocina de un piso, su experiencia ha proporcionado valiosas lecciones que ayudarán a otros a remodelar su espacio. Así que, tanto si se trata de luchar contra el espacio limitado como de gestionar a los vecinos descontentos, cubrimos todos los aspectos que hay que tener en cuenta, para que su proyecto esté preparado para el éxito.
Los pisos suelen tener una alta rotación de residentes, lo que significa que tienen más desgaste que las casas. Lo primero que hay que comprobar cuando se planifica la renovación de un piso es su estado general. Cualquier daño, como la humedad o las grietas, debe arreglarse antes de empezar las obras, para tener una buena base de trabajo. Tuvimos la suerte de que nuestro piso estaba en buen estado y no requería cambios estructurales. También tuvimos que hacer algunas reparaciones menores antes de comprobar que la fontanería y la electricidad funcionaban bien.
Entender lo que quieres conseguir con tu espacio te ayudará a determinar qué trabajo hay que realizar. También le dará una mejor idea del coste del proyecto, de los plazos y de quién tiene que participar. Para nosotros, era esencial crear una distribución abierta en la que pudiéramos cocinar, relajarnos y entretenernos. También queríamos transformar la antigua cocina en un segundo dormitorio en el que se pudiera alojar la familia, que también podría servir como zona de trabajo en casa.
¿Cuánto cuesta renovar una casa en Holanda?
La mayoría de los costes de renovación parten de un mínimo de 1.000 euros/m. Por lo general, 1200 €/m2 puede considerarse una buena media, sin contar los honorarios del arquitecto. Dependiendo del alcance, el proceso de renovación puede durar entre semanas y meses, sin contar el periodo de diseño y el tiempo de espera si se requieren permisos.
¿Es fácil renovar un apartamento?
Renovar un apartamento es realmente más complicado que una casa. Para empezar, hay que trabajar con la Corporación de Propietarios para obtener la aprobación de su proyecto; de lo contrario, podría acabar teniendo problemas. No puedes empezar a derribar paredes ni a instalar nuevas tarimas sin seguir los procedimientos adecuados.
¿Es más barato renovar o comprar nuevo?
R: Casi siempre es menos caro renovar una casa existente que comprar una usada o construir una nueva.
Estimador de costes de renovación de apartamentos
Debe tener una idea clara de lo que quiere antes de empezar a obtener presupuestos y elegir materiales. Si sabe que quiere reformar su cocina, pero no está seguro del estilo que desea, puede inspirarse en las revistas de diseño y mejoras del hogar o utilizar Pinterest para encontrar ideas creativas y marcarlas para más adelante.
Un plan detallado le ayudará a mantener su proyecto de renovación en el camino y en el presupuesto. Aunque su contratista puede ayudarle en este sentido, hay algunas decisiones que deberá tomar usted mismo de antemano, como el presupuesto y los materiales y acabados preferidos.
Los proyectos de renovación y remodelación pueden acabar durando mucho más de lo previsto, por lo que debe dejar tiempo suficiente para que se produzcan retrasos inesperados. Una reforma de la cocina, por ejemplo, puede tardar fácilmente nueve semanas en terminarse. Contar con más tiempo del que cree que va a necesitar puede evitarle un estrés innecesario si las cosas van más despacio de lo esperado.
Lo mejor es pedir presupuestos a varios contratistas antes de tomar la decisión final, para poder comparar los costes y las empresas y asegurarse de que está haciendo un buen negocio. Por supuesto, los materiales de alta calidad cuestan más, y los contratistas cualificados suelen cobrar más que los menos experimentados, así que asegúrese de comprobar la reputación del contratista, haga muchas preguntas y busque cargos ocultos.
Cuánto cuesta renovar un estudio
Recibimos muchos correos electrónicos de compañeros renovadores de casas en el Reino Unido y de personas que están a punto de terminar una propiedad y que intentan calcular los costes de renovación de una casa preguntando “¿Cuánto cuesta renovar una casa?”. Lo creas o no, algunas personas que compran una propiedad para renovarla no detallan los costes en absoluto, y creemos que es una forma segura de salirse del presupuesto. “Dos de cada cinco renovadores sobrepasan su presupuesto en una media del 20%” – HiscoxPara una casa típica de 3 dormitorios, los costes de renovación pueden variar enormemente. Nosotros hemos gastado aproximadamente 95.000 libras en nuestra reforma, pero los costes de la misma han aumentado desde entonces, así que asegúrese de descargar nuestra guía de costes y reformas gratuitas aquí para saber cómo evitar que los costes se descontrolen. Algunos miembros de nuestra comunidad están gastando más de 300.000 libras esterlinas en la suya (¡más adelante también!)En mis años de trabajo como diseñador de interiores he visto una cantidad realmente preocupante de personas que se acercan a mí para hablar de trabajar juntos y tienen poco o ningún conocimiento de cuánto serán sus costes totales para reformar su casa. Ni siquiera las cifras del dedo en el aire. Un poco de presupuesto cuidadoso recorre un largo camino y realmente ha valido la pena para nosotros en nuestros proyectos personales, así que decidimos escribir este post y mostrarles cómo completamos la parte principal de la renovación de nuestra casa dentro del presupuesto. Como el coste de la renovación de una casa es un tema tan candente, en este post quiero abordar:
Coste de renovación de un piso de 1000 pies cuadrados
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¿Pensando en reemplazar esos viejos gabinetes de cocina? Tal vez usted está planeando añadir un tercer cuarto de baño o reemplazar la alfombra de su casa con pisos de madera. Tal vez esté soñando con un sótano terminado con un bar y un cine en casa. Si está pensando en un proyecto de remodelación de su casa, no es el único.
Dependiendo de factores como el lugar en el que vives, el tamaño y la antigüedad de tu casa y los proyectos que vayas a emprender, las reformas pueden ser más baratas que la compra de una casa. Según un estudio realizado por Houzz1 sobre las renovaciones en las 50 ciudades metropolitanas más importantes de EE.UU., la gente gasta una media de 15.000 dólares por proyecto de renovación.
Dependiendo del tipo de casa y del proyecto, el gasto medio recomendado para los proyectos de remodelación variará. La Asociación Nacional de Constructores de Viviendas (NAHB) sugiere gastar un determinado porcentaje del valor total de la vivienda en función de la habitación o la mejora, que se detalla en el siguiente gráfico.