Cuanto cuesta reformar un chalet

Antes y después de las reformas de la casa con el coste

Inicio / Artículos / Inspiración y consejos / Artículo actualLocalizaciones / …  / Inspiración y consejos / Artículo de actualidad¿Cuánto cuesta reformar una casa en Nueva Zelanda? Tanto si la casa de sus sueños que quiere comprar -o que ya ha comprado- necesita una nueva capa de pintura, un cambio de imagen en la cocina o una conversión del desván, es importante planificar su presupuesto y conocer los costes previstos.← Volver a Inspiración y consejos← Volver a Nuestros artículosARTICULO Stephanie Matheson

Las reformas pueden ser complejas y a menudo requieren de muchos especialistas, entre ellos un arquitecto y un maestro de obras. Lo que realmente ayuda a ahorrar tiempo y molestias es tener un punto de contacto, así que considere la posibilidad de encontrar una empresa especializada en la gestión de proyectos de diseño y construcción en las primeras etapas de planificación y presupuestación.

Uno de nuestros consultores de Refresh Renovations afirma: “Cuando el resumen es “nos gustaría renovar, ¿cuánto va a costar y qué podemos hacer?”, es posible proporcionar una amplia indicación del presupuesto y asesorar sobre la cobertura del sitio, la altura a los problemas de límites, el diseño y los requisitos del consejo y la miríada de áreas que necesitarán consideración”.

Calculadora de costes de renovación nz

La gente intenta hacer algún tipo de renovación en sus casas casi cada temporada, dependiendo de los cambios y las elecciones que decidan hacer. Las renovaciones se realizan para hacer que su casa sea más atractiva y hermosa desde el interior y el exterior. También se suelen hacer para aumentar la funcionalidad y hacer que su casa sea más cómoda.

Tanto si quiere ampliar la superficie de su casa como si quiere hacer pequeños cambios en el diseño interior, renovar puede ser una experiencia difícil. A menudo recomendamos a los clientes que recurran a especialistas para llevar a cabo las reformas, ya que hay muchos tecnicismos en juego. No es tan sencillo como cambiar los muebles.

En el año 2020, hemos visto un aumento en las impresiones de búsqueda de proyectos de renovación del hogar, incluidos los proyectos de bricolaje. Esta tendencia continúa en el año 2021. En el caso de las renovaciones internas del hogar, también hemos visto un aumento en las consultas sobre la financiación de las renovaciones. Esto nos indica que los propietarios están viendo la renovación de su casa como una posibilidad impulsada por los préstamos hipotecarios a bajo interés. También hemos visto un aumento en las consultas de renovación para las propiedades de alquiler, aunque el mercado de bienes raíces se ha estancado, los inversores de propiedad todavía están buscando maneras de aumentar el valor (y aprovechando los préstamos de bajo interés para financiarlo)

Coste de renovación por metro cuadrado

Hay muchas razones para renovar su casa: mejorar su calidad de vida, aumentar el valor de reventa o simplemente actualizar su estética. Pero el mayor obstáculo para renovar, para la mayoría de la gente, es el coste.

Hay muchos factores que contribuyen al coste total de la reforma (más adelante se hablará de ello). Según Service Seeking, las renovaciones menores pueden costar tan sólo 20.000 dólares, pero una transformación completa puede superar fácilmente los 300.000 dólares. La mayor parte de estos costes se destinan a la mano de obra, mientras que el siguiente gasto más importante es el abastecimiento de materiales.

Quizás uno de los componentes que más contribuyen es el tamaño. Remodelar un estudio será mucho más barato que renovar una casa adosada de 5 camas y 4 baños. Según Renovation Junkies, los costes de renovación por metro cuadrado oscilan entre 2000 y 4000 dólares.

Algunas renovaciones sólo implican pequeñas alteraciones, como la renovación de las instalaciones o el cambio de los accesorios. Pero si piensa cambiar por completo la distribución de su casa (incluida la ubicación de las tomas de corriente o la fontanería), también tendrá que pagar más.

Cuánto cuesta una cocina nueva nz

Es posible que quiera renovar su casa para añadir valor, modernizar el espacio, hacerlo más eficiente desde el punto de vista energético o simplemente para cambiar de aspecto. Sea cual sea la razón por la que decida renovar, todo empieza por decidir cuánto puede gastar en el coste de la renovación.

Antes de emprender la reforma, conviene tener claros los aspectos positivos y negativos de la misma. Si aún no ha pensado en ellos, podemos ayudarle con nuestras ideas:

Tanto si la reforma de su casa es para usted como para un inquilino, el valor de capital añadido que supone para la inversión inmobiliaria debe tenerse en cuenta. Teniendo en cuenta estos aspectos positivos y negativos, podemos analizar el presupuesto que debe destinarse a la reforma de su vivienda.

El tamaño de su propiedad, su estado y el grado de construcción necesario repercutirán directamente en el coste de la renovación de su casa. La mejor manera de empezar a calcular el presupuesto es hacer una lista de los elementos prioritarios y dividirla en elementos “imprescindibles” y “agradables”.