Costes ocultos de la renovación de una casa
Esta casa de campo se compró en Pafos, en la costa suroeste de Chipre, que está llena de sol. Mi tarea consistía en crear un proyecto para la reconstrucción de un edificio residencial en ruinas y ofrecer al cliente un resultado moderno y con estilo. Un factor importante que limita el vuelo de los pensamientos de cualquier diseñador, era un presupuesto modesto.
Así que: fácil, barato y bonito. Tras la reparación, se dejarán en la casa las ventanas arqueadas que conectan la cocina con el salón, y un portal semiarqueado y persianas de lamas, que se consideran elementos tan característicos del estilo mediterráneo. La suavidad del campo acentuará el estilo atrevido y gráfico de Menfis, que se muestra en la decoración y el mobiliario. El tabique perforado que separa la escalera del salón de la planta superior es funcional y realmente bello.
¿Cuánto cuesta construir una casa en el Reino Unido en 2022?
Por término medio, la construcción de una casa nueva cuesta entre 1.800 y 3.000 libras por metro cuadrado. Se calcula que la construcción de una casa de dos dormitorios cuesta entre 190.000 y 280.000 libras. Se calcula que una casa de tres dormitorios cuesta entre 245.000 y 365.000 libras. Se calcula que una casa de cuatro camas cuesta entre 295.000 y 440.000 libras.
¿Cuánto cuesta reformar una casa de 3 dormitorios en el Reino Unido?
El coste medio de la renovación de una casa de 3 dormitorios. Por término medio, le costará 77.000 libras esterlinas la renovación total de una casa de 3 dormitorios de buena calidad. Esta cantidad se refiere a una renovación completa de arriba a abajo e incluye la actualización de la calefacción, el gas, el cableado y más.
¿Qué es lo más caro a la hora de reformar una casa?
Lo ideal es no gastar más del 5% del valor de la vivienda para renovarla. Las partes más caras de una reforma son la remodelación de la cocina, la remodelación del baño, la sustitución del tejado, la construcción de zonas exteriores y la incorporación de un sistema de calefacción central o de aire acondicionado.
Renovar una casa con un presupuesto de Reino Unido
Los precios ascienden a entre 214.500 y 402.000 libras para una casa de tres dormitorios, entre 260.000 y 489.000 libras para una casa de cuatro dormitorios, o entre 286.000 y 537.000 libras para una casa de cinco dormitorios. Para un bungalow, necesitarás un presupuesto de entre 184.500 y 563.000 euros.
En esta sección, desglosaremos únicamente los costes de suministro. Por término medio, el coste de los materiales necesarios para construir una casa supondrá entre el 80 y el 85% del coste total, mientras que los gastos de mano de obra rondarán el 15-20% en total.
El coste medio de los suministros para construir una casa de dos dormitorios es de 140.000 a 270.000 libras. Los costes de suministro oscilan entre 178.500 y 348.000 libras esterlinas para una casa de tres dormitorios, entre 217.000 y 423.000 libras esterlinas para una casa de cuatro dormitorios o entre 238.000 y 465.000 libras esterlinas en el caso de una casa de cinco dormitorios. Para construir un bungalow, los costes de los materiales oscilarán probablemente entre 157.500 y 480.000 libras.
Esto puede añadirse a los costes totales o incorporarse. Por ejemplo, si se cobra por día, no importará si el trabajo termina después de dos horas del último día o de ocho horas del último en cuanto a los días de trabajo que se cobrarán.
Calculadora de costes de renovación de pisos
Todo empezó con la idea de una nueva tetera, un nuevo riel de cortina aquí y, ah, mira, un poco de pintura. Para alegrar un poco el lugar. Antes de que te des cuenta, estarás organizando reuniones semanales con ese diseñador de interiores parisino de moda, metido hasta las rodillas en óleos prerrenacentistas e higueras ornamentales al lado de un sistema de luz orbital convertido en escultura y sonido. Estamos aquí para sentarte con suavidad, mirarte a los ojos y preguntarte: ¿realmente necesitas ese jardín japonés amurallado, Karen? ¿Lo necesitas?
Si vas a embarcarte en una reforma o renovación de tu casa, puede ser útil que analices todos los costes y las áreas en las que es más beneficioso invertir. Esto puede ayudarte a decidir qué se ajusta a tu presupuesto y también si necesitas ayuda para financiar tu proyecto, y ahí es donde podemos ayudarte, con cualquier duda que tengas.
Hacer una lista de todo lo que necesitas desde el principio es una buena idea, porque tu proyecto puede crecer brazos y piernas y podrías acabar pasándote del presupuesto. No olvides que cada obra puede tener un efecto secundario, así que, aunque hayas empezado queriendo una cocina nueva, no te olvides de cosas como la pintura (unos 30 euros por bañera), el cableado, la fontanería, los suelos (35 euros por metro cuadrado), la iluminación, las ventanas y mucho más. Las cosas se acumulan, y podrías estar ante una factura mucho mayor de lo que pensabas.
Coste medio de una reforma integral de la vivienda en el Reino Unido
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