Cuánto cuesta remodelar una casa de 2.000 pies cuadrados
Recibimos muchos correos electrónicos de compañeros renovadores de casas en el Reino Unido y de personas que están a punto de terminar una propiedad y que intentan calcular los costes de renovación de la casa preguntando “¿Cuánto cuesta renovar una casa?”. Lo creas o no, algunas personas que compran una propiedad para renovarla no detallan los costes en absoluto, y creemos que es una forma segura de salirse del presupuesto. “Dos de cada cinco renovadores sobrepasan su presupuesto en una media del 20%” – HiscoxPara una casa típica de 3 dormitorios, los costes de renovación pueden variar enormemente. Nosotros hemos gastado aproximadamente 95.000 libras en nuestra reforma, pero los costes de la misma han aumentado desde entonces, así que asegúrese de descargar nuestra guía de costes y reformas gratuitas aquí para aprender a evitar que los costes se descontrolen. Algunos miembros de nuestra comunidad están gastando más de 300.000 libras esterlinas en la suya (¡más adelante también!)En mis años de trabajo como diseñador de interiores he visto una cantidad realmente preocupante de personas que se acercan a mí para hablar de trabajar juntos y tienen poco o ningún conocimiento de cuánto serán sus costes totales para reformar su casa. Ni siquiera las cifras de un dedo en el aire. Un poco de presupuesto cuidadoso recorre un largo camino y realmente ha valido la pena para nosotros en nuestros proyectos personales, por lo que decidimos escribir este post y mostrarles cómo completamos la parte principal de la renovación de nuestra casa dentro del presupuesto. Como el coste de la renovación de una casa es un tema tan candente, en este post quiero abordar:
¿Cómo se llama cuando se rehace el interior de una casa?
Las palabras “renovar” y “remodelar” se utilizan a menudo indistintamente cuando se trata de bienes inmuebles, contratación y diseño de interiores.
¿Qué es lo más caro a la hora de reformar una casa?
Lo ideal es no gastar más del 5% del valor de la vivienda para renovarla. Las partes más caras de una reforma son la remodelación de la cocina, la remodelación del baño, la sustitución del tejado, la construcción de zonas exteriores y la incorporación de un sistema de calefacción central o de aire acondicionado.
¿Cuáles son los 3 tipos de renovación?
Puntos clave. Existen cuatro tipos de proyectos de renovación: los básicos, los de atractivo para la acera, los de mayor rentabilidad y los de pasión. No todos ellos proporcionan un alto rendimiento de la inversión.
Hoja de cálculo para estimar el coste de la renovación del hogar
Si su familia ha crecido, pero su casa no, es posible que se plantee preguntas sobre su vivienda. La compra de una vivienda existente es una opción. Pero también hay otras opciones. Una reforma de la vivienda puede aumentar el tamaño de su casa, proporcionar una mejor funcionalidad y, dependiendo del alcance, ser asequible. Por otro lado, la construcción de una nueva casa desde cero puede permitirle conseguir la casa de sus sueños y posiblemente reducir algunos costes a largo plazo. He aquí algunos factores que debe tener en cuenta al tomar su decisión.
ESTO ES UN ANUNCIO Y NO UN CONTENIDO EDITORIAL. Tenga en cuenta que recibimos una compensación por cualquier producto que compre o se inscriba a través de este anuncio, y que la compensación influye en la clasificación y la colocación de las ofertas que aparecen aquí. No presentamos información sobre todas las ofertas disponibles. La información y las cifras de ahorro mostradas arriba son sólo para fines de demostración, y sus resultados pueden variar.
R: El coste medio de la construcción de una casa es de unos 300.000 dólares por 2.000 pies cuadrados de espacio habitable. Eso supone unos 150 dólares por pie cuadrado. Además, si no se posee un terreno, esto supondrá un fuerte coste adicional que varía mucho según la ubicación. Además, el tiempo que transcurre desde el diseño hasta el día de la mudanza puede ser de seis meses a más de un año.
Coste de remodelación de una casa de 1.500 pies cuadrados
Sobre el autor: G. Brian Davis es un inversionista de bienes raíces que ha sido dueño de docenas de propiedades de inversión en los últimos 15 años. También es el cofundador de SparkRental.com, un recurso en línea que proporciona educación gratuita a los propietarios y series de videos para cualquiera que desee obtener ingresos pasivos de los alquileres.
No hay un cálculo único de los costes de renovación de una vivienda. Incluso dos casas idénticas situadas una al lado de la otra tendrán costes de renovación diferentes, dependiendo del alcance de las renovaciones, la calidad de los materiales utilizados, la calidad del contratista y la mano de obra, el nivel de acabado deseado y el tiempo que dure la renovación de la casa.
Aun así, los costes de renovación de una casa se sitúan dentro de un determinado rango, incluso teniendo en cuenta todos esos factores. A continuación, le explicamos cómo los inversores inmobiliarios y los propietarios de viviendas pueden calcular cuánto cuesta renovar una casa y cómo evitar sorpresas desagradables a mitad de sus proyectos de renovación.
Como regla general, si se derriban paredes o se añaden metros cuadrados, el proyecto de renovación se encarece rápidamente. Los cambios estructurales y de sistemas mecánicos cuestan más, mientras que los cambios estéticos suelen costar menos.
Cuánto cuesta reformar una casa en California
Fuente: Coste de remodelación o renovación de una casa por HomeGuide.Coste medio de renovación de una casa por ciudadEl gráfico de columnas que aparece a continuación compara visualmente las diferencias en los costes medios de renovación entre las ciudades de Estados Unidos. Las columnas rojas muestran los costes de gama alta de las ciudades, y las azules los de gama baja.Fuente: Costes de remodelación o renovación de una casa por HomeGuide.¿Cuánto debería gastar para renovar una casa? Según la tabla siguiente, la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas (NAHB) recomienda gastar un determinado porcentaje del valor de la casa en la habitación o la mejora. Renovar un dormitorio estándar sólo debería costar hasta un 3% del valor total de la casa. Si gasta más, el valor de la renovación no aumentará proporcionalmente el valor de su casa.