Coste de la renovación de la casa en Londres
Ceñirse a un presupuesto es siempre un reto. Elaborar un presupuesto para un proyecto de gran envergadura que nunca ha hecho antes es un reto aún mayor. Cuando se trata de los costes de renovación de una casa, la elaboración de un presupuesto factible requiere un plan detallado y mucha investigación.
Según HomeAdvisor, el coste medio de renovar una casa de 1.000 pies cuadrados es de 19.000 dólares. Para las casas de entre 3.000 y 4.000 pies cuadrados, el coste medio asciende a 87.500 dólares. Las renovaciones realizadas en una casa antigua tienden a costar más que en una más nueva, especialmente si el cableado, la fontanería y otras características no se ajustan al código.
Para tener una idea aproximada de cuál debe ser su presupuesto de remodelación, considere el valor de su casa en su conjunto. No debe gastar más del 10 al 15 por ciento del valor de su casa en una sola habitación. Si gasta más, el valor de la reforma no aumentará proporcionalmente el valor de su casa.
“La mayoría de las veces, es muy difícil para un propietario saber por dónde empezar. Recomiendo contratar a un contratista de diseño al principio del proceso. En su consulta inicial pueden hablar de sus necesidades y prioridades y ayudar a guiarle en un proyecto que sea realista para su presupuesto.”
¿Cuánto cuesta una reforma integral de una casa en el Reino Unido?
Desde 5.000 libras hasta 15.000 libras por los servicios completos necesarios para una ampliación y reforma de la casa. También puede utilizar un porcentaje de estimación para hacerse una idea de los honorarios del arquitecto, que suelen oscilar entre el 5% y el 15% del coste total del proyecto. Esta es la regla general que utilizamos para la renovación de nuestra casa y nos funcionó.
¿Cuánto cuesta renovar una casa de 3 dormitorios en el Reino Unido?
El coste medio de la renovación de una casa de 3 dormitorios. Por término medio, le costará 77.000 libras esterlinas la renovación total de una casa de 3 dormitorios de buena calidad. Esta cantidad se refiere a una renovación completa de arriba a abajo e incluye la actualización de la calefacción, el gas, el cableado y más.
¿Qué es lo más caro a la hora de reformar una casa?
Lo ideal es no gastar más del 5% del valor de la vivienda para renovarla. Las partes más caras de una reforma son la remodelación de la cocina, la remodelación del baño, la sustitución del tejado, la construcción de zonas exteriores y la incorporación de un sistema de calefacción central o de aire acondicionado.
Coste de renovación por metro cuadrado en Londres
Su presupuesto tendrá un papel importante, y mucho dependerá de las normas de planificación y de su tipo de propiedad. Pero sea cual sea el motivo de la reforma, ésta puede suponer una gran alegría y, a menudo, un aumento del precio de la vivienda. Para ayudarle a decidir qué camino de renovación puede ser el adecuado para usted, describimos los costes aproximados de seis reformas populares.
Es el corazón del hogar para millones de personas: más que una habitación para repostar, la cocina es hoy el centro de operaciones 24/7 donde se puede socializar con los amigos, ver la televisión y ponerse al día con la familia. No es de extrañar que sea uno de los espacios más populares que los propietarios deciden ampliar.
Si lo que busca es algo más que nuevas encimeras y un salpicadero de moda para darle brillo, una ampliación hacia el jardín o el pasillo lateral puede ser posible. Como regla general, para una construcción económica de una sola planta, el presupuesto es de 1.000 a 1.600 libras por metro cuadrado, según HouseholdQuotes.
Por supuesto, dependiendo del diseño y las preferencias, los precios pueden aumentar enormemente. ¿No hay espacio para ampliar? Una opción podría ser derribar paredes para crear un espacio diáfano muy aprovechable. Una vez más, la distribución será clave, sobre todo si hay muros de carga.
Calculadora de costes de renovación de pisos
Fuente: Coste de remodelación o renovación de una casa por HomeGuide.Coste medio de renovación de una casa por ciudadEl gráfico de columnas que aparece a continuación compara visualmente las diferencias en los costes medios de renovación entre las ciudades de Estados Unidos. Las columnas rojas muestran los costes de gama alta de las ciudades, y las azules los de gama baja.Fuente: Costes de remodelación o renovación de una casa por HomeGuide.¿Cuánto debería gastar para renovar una casa? Según la tabla siguiente, la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas (NAHB) recomienda gastar un determinado porcentaje del valor de la casa en la habitación o la mejora. Renovar un dormitorio estándar sólo debería costar hasta un 3% del valor total de la casa. Si gasta más, el valor de la renovación no aumentará proporcionalmente el valor de su casa.
Calculadora de costes de reforma
Recibimos muchos correos electrónicos de compañeros renovadores de casas en el Reino Unido y de personas que están a punto de terminar una propiedad, tratando de calcular los costes de renovación de la casa, preguntando “¿Cuánto cuesta renovar una casa?”. Lo creas o no, algunas personas que compran una propiedad para renovarla no detallan los costes en absoluto, y creemos que es una forma segura de salirse del presupuesto. “Dos de cada cinco renovadores sobrepasan su presupuesto en una media del 20%” – HiscoxPara una casa típica de 3 dormitorios, los costes de renovación pueden variar enormemente. Nosotros hemos gastado aproximadamente 95.000 libras en nuestra reforma, pero los costes de la misma han aumentado desde entonces, así que asegúrese de descargar nuestra guía de costes y reformas gratuitas aquí para saber cómo evitar que los costes se descontrolen. Algunos miembros de nuestra comunidad están gastando más de 300.000 libras esterlinas en la suya (¡más adelante también!)En mis años de trabajo como diseñador de interiores he visto una cantidad realmente preocupante de personas que se acercan a mí para hablar de trabajar juntos y tienen poco o ningún conocimiento de cuánto serán sus costes totales para reformar su casa. Ni siquiera las cifras del dedo en el aire. Un poco de presupuesto cuidadoso recorre un largo camino y realmente ha dado sus frutos en nuestros proyectos personales, así que decidimos escribir este post y mostraros cómo completamos la parte principal de la renovación de nuestra casa dentro del presupuesto. Como el coste de la renovación de una casa es un tema tan candente, en este post quiero abordar: