Las 10 principales características de venta de la casa
Tanto si acaba de comprar una casa nueva como si está planeando una remodelación con la que lleva mucho tiempo soñando, puede sentirse bien invirtiendo en su casa y, en última instancia, en su calidad de vida, con estas mejoras aprobadas por los expertos. Una mezcla de actualizaciones prácticas protegerá mejor su casa y la hará más eficiente, a la vez que creará oportunidades de personalización para su estilo de vida. Aunque algunas de estas ideas suponen un gran compromiso, el resultado de su inversión es una casa más elegante, cómoda y funcional. Estas mejoras interiores y exteriores añaden valor a su vida cotidiana, y muchas de ellas también son excelentes para la reventa.
Elimine las barreras y consiga un aspecto elegante cambiando a una ducha que carezca del labio o el borde de un lavabo tradicional. “Las duchas sin umbral son una gran ventaja si está construyendo su casa “para siempre” o remodelando un baño principal para disfrutarlo indefinidamente”, dice Jamie Gold, consultor de diseño de bienestar. “Hay un poco más de trabajo y gasto, pero definitivamente puede valer la pena para asegurar su inversión en el futuro”, dice, refiriéndose a los beneficios de las duchas sin barreras para aquellos que están envejeciendo o lesionados. Como las duchas más grandes siguen siendo tendencia en las renovaciones de baños, este estilo de diseño accesible es práctico y elegante.
Lo que añade valor a una casa Irlanda
Si eres un ávido aficionado al bricolaje, ya estás en camino de ahorrar dinero. Pero con la planificación adecuada, puedes transformar la sensación de toda una habitación con un solo proyecto que sólo te cueste unos cientos de dólares.
Elige entre nuestra selección de mejoras que aumentan el valor y que están por debajo de los 500 dólares, algunas de ellas muy por debajo. No sólo serán suaves para su cartera ahora, sino que algunas de ellas incluso le ahorrarán dinero en el futuro. Vea nuestras sencillas ideas para mejorar su casa a continuación.
Puede dar a sus paredes monótonas y descoloridas una explosión de profundidad brillante (o lavar sus pecados de decoración con un blanco virgen) simplemente cogiendo una lata de pintura y haciéndola. Ese es el poder de una capa de pintura: Reorganiza tu realidad. Por eso, la pintura es la mejora de la casa que más veces se ha abordado en el ámbito del bricolaje.
Aunque no hace falta ser un profesional para aprender a pintar como tal, un buen trabajo de pintura es mucho más que echar una capa de color en la pared. Vea nuestras instrucciones para revestir sus paredes de forma experta en un fin de semana, desde el primer rasguño de la lijadora de barra hasta la última pluma de la brocha.
Qué reformas del hogar merecen la pena
Es un arma de doble filo: por un lado, si va a vender su casa, es difícil justificar el gasto en mejoras; por otro, si no adorna su lugar, su casa puede quedar rezagada en el mercado.
Las estancias que los compradores inspeccionan más de cerca (y juzgan) en una casa son la cocina y el baño principal. Estos son los espacios interiores en los que se puede añadir más valor durante una venta, por lo que deben tener el mejor aspecto posible.
Una cocina bien equipada aumentará considerablemente el valor de su casa, por lo que merece la pena dar un toque de distinción a la suya para captar la atención del comprador. Lo mismo ocurre con los baños, especialmente el principal. Un baño principal reluciente y de líneas limpias encantará a los compradores con mejoras modernas como lavabos dobles y bañeras de hidromasaje.
Si las casas de los alrededores tienen cocinas ordenadas y sencillas con encimeras de formica o azulejos, su casa también debería tenerlas. Si el granito y la losa son el sabor local, actualice sus encimeras de forma similar. Que a usted le guste el papel pintado con temática de gallo no significa que a los compradores también les guste. Intente atraer a las masas cuando planifique sus actualizaciones.
Calculadora del valor de la renovación de la vivienda
Aunque siga los consejos esenciales que llevamos años dando -prevea un 20% de margen para cubrir las sorpresas desagradables, consiga referencias de los contratistas y compruébelas, destierre de su vocabulario las palabras “mientras tanto”-, es difícil no acabar desembolsando más de lo deseado.
Con un poco de pensamiento estratégico sobre el diseño, los materiales y el tiempo, puedes reducir los costes sin recortar gastos. A continuación, le mostraremos las formas, desde las más grandes hasta algo tan pequeño como elegir un aplique de pared en lugar de una luz empotrada.
Pero otra verdad universal sobre las mejoras en el hogar es que cada pequeña cosa suma. Así que otra consideración importante para empezar es decidir si hay que demoler toda la casa y empezar de cero.
La mayoría de los clientes no quieren oír esas palabras”, dice Paul Irwin, director de diseño de Landis Construction, en la zona de Washington, D.C., “pero realmente hay que tenerlo en cuenta en las remodelaciones importantes”. “En un caso, por ejemplo, los planos de una ampliación de 1.300 pies cuadrados revelaron que los cimientos de la casa no cumplían las normas y debían ser sustituidos, una propuesta de 30.000 dólares.