Ff&e coste por pie cuadrado de hotel
Ofrecemos una gestión de proyectos inteligente, una construcción de calidad y soluciones modernas cuando se trata de la renovación de un hotel. Tanto si se trata de la mejora de algunas características como de una revisión completa, desde los cimientos hasta los accesorios. Nuestra red de arquitectos y contratistas profesionales son expertos en renovaciones de hoteles, con una amplia experiencia desde el punto de vista de la seguridad.
La construcción de un dúplex desde la estructura de la planta baja tiene muchas consideraciones estructurales que deben tenerse en cuenta antes de comenzar el proceso de renovación del apartamento dúplex, ya que a veces puede ser necesario añadir algunas estructuras de hormigón nuevas. También el aspecto general debe cumplir con el criterio de diseño moderno.
Nuestros supervisores e ingenieros son creativos, están orientados a la búsqueda de soluciones y a la resolución de problemas, y conocen bien el sector de la hostelería y la forma de abordar los plazos de entrega; además, ofrecen constantemente resultados de calidad. Gracias a nuestros años de experiencia y a un sistema de gestión de calidad controlada con la debida supervisión, nos aseguramos de que nuestros clientes reciban un producto de calidad y en el momento oportuno.
Proyectos de renovación de hoteles
Guía definitiva para la renovación de hoteles (costes, empresas, consejos) 18 de abril de 2020Los propietarios de hoteles deben mantener sus propiedades en buenas o excelentes condiciones para seguir siendo competitivos. Para muchos, eso requiere un proceso continuo de mantenimiento, actualizaciones y renovaciones. Algunas renovaciones tienen un impacto de coste modesto, mientras que otras requieren importantes gastos de capital. Por lo tanto, los propietarios deben conocer a fondo:
Assets America® puede ayudarle a financiar su proyecto de renovación hotelera sin todas las molestias que sufren los bancos. Nuestra red de prestamistas de dinero privado y fuentes de financiación institucional puede financiar la mayoría de los proyectos a partir de 20 millones de dólares. No pierda meses negociando por su cuenta – póngase en contacto con nosotros hoy mismo en el (206) 622-3000 para una consulta privada, o simplemente rellene el siguiente formulario para obtener una respuesta rápida.
Podemos dividir cómodamente los costes de renovación entre los productos blandos, la redecoración y la construcción. Los artículos blandos incluyen alfombras, tapicería, colchones, almohadas, toallas, cortinas y otros artículos similares. Los costes de redecoración incluyen la pintura, el papel pintado, las superficies, las obras de arte, los nuevos muebles y accesorios y otros elementos de decoración.
Remodelación de hoteles
Esa es una afirmación que probablemente nunca escuchará de un cliente que intenta calcular el presupuesto de la reforma de un hotel por habitación. El coste es un factor clave (si no EL factor clave) a la hora de decidir no sólo qué cambios hacer en la habitación, sino qué muebles comprar.
Le dirán que hay un ciclo de renovación que comienza alrededor del tercer al sexto año de un hotel de cinco estrellas, con un promedio de 8.000 a 12.000 dólares por habitación, y que va subiendo hasta que -después de unos 50 años- cuesta aproximadamente 100.000 dólares por habitación.
Así es como se desglosan los costes medios de renovación de habitaciones completas en los hoteles clasificados de dos a cinco estrellas en 2017. Como referencia, en la clasificación de seis partes que aparece a continuación, los hoteles boutique se sitúan entre la categoría media y el lujo.
Infórmese. Asegúrese de que conoce bien todas las áreas en las que debe encuadrarse su coste en función del tipo de hotel que esté renovando. Si planifica adecuadamente, ¿qué podría salir mal?
Puedes ver cómo pueden crecer los gastos si no tienes una visión amplia. Establecer el precio de los muebles es sólo un paso. Si se trata de un mueble a medida, aún hay que tener en cuenta el proceso de fabricación y los plazos de entrega. Y, en cualquier caso, debes tener en cuenta la instalación. Con todo esto en mente, ten en cuenta estos peligros para el presupuesto:
Plantilla de presupuesto para la renovación de un hotel
Cuando una unidad de la Universidad está considerando la posibilidad de mudarse de un espacio existente, ampliar su espacio o crear un nuevo programa que requiera espacio, debe realizarse un análisis exhaustivo de las necesidades de espacio. Puede ser necesaria la ayuda de un estudio de arquitectura para revisar las necesidades programáticas e identificar la cantidad y el tipo de espacio adecuado que se necesita.
En el caso de proyectos menores, la información contenida en este documento puede ser suficiente para determinar la mejor opción para abordar las necesidades de espacio. En el caso de los proyectos importantes, el análisis de las opciones para adquirir o utilizar el espacio debe formar parte de un Plan de Negocio exhaustivo que tenga en cuenta otros factores además de los identificados a continuación. Al final de este documento se ofrecen los elementos de un plan de negocio.
Una vez comprendidas las necesidades de espacio, deben sopesarse los méritos relativos de los factores a considerar. En primer lugar, hay que identificar los factores críticos; después, hay que revisar los demás, aunque no sean determinantes.
A continuación se explican los factores a considerar. Además, se ofrece una matriz de factores de decisión para definir las posibles soluciones óptimas en función de estos factores. Hay que tener en cuenta que no todos los proyectos encajan perfectamente en esta matriz; se trata simplemente de una guía y las circunstancias especiales requerirán excepciones.