Cómo de limpio debe dejar el vendedor la casa tras la mudanza
Hay muchas decisiones que tomar cuando pone su casa en el mercado, y una de las más importantes es su precio de venta. Aunque no puede cambiar el factor número uno del valor de su casa -su ubicación-, sí tiene control sobre casi todo lo demás que podría animar a un comprador a hacer una buena oferta. Sin embargo, muchos vendedores creen erróneamente que, para obtener el máximo valor, tienen que invertir una gran cantidad de dinero en reparaciones y mejoras. A no ser que esté pensando en vender su casa como una casa de segunda mano, algunas reparaciones son imprescindibles; por ejemplo, las fugas de fontanería, los problemas del sistema eléctrico, el aire acondicionado o la calefacción central que no funcionan, los problemas estructurales y las plagas. Sin embargo, otras reparaciones y renovaciones no merecen la pena ni el tiempo ni el gasto, sobre todo si vive en un mercado inmobiliario caliente. Así que, antes de embarcarse en grandes mejoras, tenga la seguridad de que su casa seguirá siendo competitiva si se salta las siguientes reparaciones y renovaciones.
Sí, tiene que segar, podar y limpiar tanto la fachada como el patio trasero antes de mostrar su casa. Y unas cuantas macetas con plantas anuales de colores junto a la puerta de entrada son un bonito detalle que cuesta poco pero que aumenta en gran medida el atractivo de su casa. Pero no es necesario hacer todo el trabajo de jardinería. Es poco probable que recupere el coste, y los compradores que quieran mejorar el exterior de su nueva casa tendrán sus propias preferencias.
¿Dejas los soportes de la televisión cuando vendes una casa
Las autoridades locales pueden ofrecer distintos tipos de ayuda para mejorar la vivienda. Tendrá sus propias normas sobre los tipos de ayuda que ofrecerá y sobre las condiciones que debe cumplir para tener derecho a la ayuda.
Por ley, estas normas no deben discriminar a nadie por su edad, discapacidad, cambio de sexo, embarazo y maternidad, raza, religión o creencias, sexo u orientación sexual. Además, una autoridad local puede tener políticas que no permiten otros tipos de discriminación, como la discriminación de las personas mayores.
La autoridad local tendrá sus propias normas sobre las condiciones que debe cumplir para obtener ayuda. Por ejemplo, sus normas pueden decir que no puede obtener una subvención si sus ahorros superan un determinado límite. Aunque su ayuntamiento puede tener sus propias normas, hay ciertas cosas que debe o no debe hacer cuando proporciona ayuda para mejorar la vivienda. La administración local debe tener normas sobre la ayuda para mejoras en el hogar, pero no puede tener normas completamente rígidas o irrazonables. Por ejemplo, no puede decir que nunca va a conceder ninguna subvención y debe tener en cuenta sus circunstancias individuales si solicita la ayuda. Además, las normas no deben discriminar a nadie por su edad, discapacidad, cambio de sexo, embarazo y maternidad, raza, religión o creencias, sexo u orientación sexual.
¿Debe rellenar los agujeros en las paredes cuando se muda?
¿No sabe a qué atenerse cuando ese enchufe deja de funcionar o el fregadero se vuelve a atascar? ¿Se muda a un nuevo lugar y no sabe por dónde empezar con todos los nuevos proyectos que conlleva hacer de un nuevo espacio un hogar? Pues contrate a mi marido. Mike y su equipo de profesionales pueden encargarse de todo, desde la carpintería, la fontanería y la electricidad hasta conseguir que su casa esté lista para mudarse, pintando y decorando o instalando iluminación, persianas, televisores de pantalla plana, montaje de muebles e incluso asesoramiento y diseño de interiores que le ayudarán a convertir su inspiración en realidad.
En un trabajo bien hecho. NUESTRO TRABAJO Si busca un servicio de calidad por parte de profesionales que cuiden de su casa y que sean de confianza a un precio competitivo, ¡no busque más! Me enorgullece decir que lo hacemos todo; desde reparaciones del hogar, fontanería y electricidad, decoración, diseño de interiores, y cualquier otro de esos trabajos extraños que no puedes o no tienes tiempo de hacer.
Mike se desplazará hasta usted si vive en cualquier lugar de Ginebra o sus alrededores: Versoix, Meyrin, Genthod, Vesenaz, Collonge Bellerive, Vandoeuvres, Chevrier, Lancy, Carouge, Onex, Bernex, Veyrier, Conches, Thonex, Satigny.
El vendedor dejó agujeros en las paredes
Si su casa ya no se adapta a sus necesidades, tiene dos opciones: renovarla o mudarse. Ambas opciones pueden costar mucho dinero, por lo que analizamos cuándo puede considerarlas y cómo puede financiar su decisión.
Miles de propietarios no pueden trasladar su hipoteca a tipos más asequibles, aunque estén al día en los pagos. Analizamos los motivos y las posibles salidas a esta difícil situación.
Las hipotecas vitalicias, un tipo de liberación de capital, han evolucionado para ser una forma flexible y segura de acceder al patrimonio de su propiedad. Es una decisión importante que requiere mucha reflexión, pero estos conceptos erróneos no deberían desanimarle.