Problemas de mantenimiento del hogar más comunes
Cuando se trata de mantenimiento y reparaciones, la mano de obra profesional puede ser a menudo una de las partes más costosas del presupuesto de un propietario. Aunque mucha gente opta por ahorrarse dinero haciendo las tareas por sí misma, no todo el mundo posee las habilidades necesarias para arreglar su propia casa, incluso con la ayuda de vídeos instructivos en Internet.
Intentar un proyecto de bricolaje sin una preparación cuidadosa y un conocimiento completo de la tarea en cuestión puede dar lugar a gastos que superen con creces el coste de un contratista. Incluso si tiene experiencia y conocimientos, es importante tener en cuenta el tiempo, los materiales, las herramientas y los permisos necesarios para su proyecto de mejora del hogar.
Un arreglo de bricolaje para una tubería de drenaje puede ser simplemente apretar una tuerca deslizante cerca de la trampa P. Si la fuga proviene directamente de un agujero en la tubería de desagüe, una solución de bricolaje sería un acoplamiento flexible con abrazaderas de manguera. Si la fuga proviene de una tubería de desagüe dentro de la pared, considere la posibilidad de llamar a un profesional, dice Don Glovan, consultor de la franquicia Mr.
El reto de colgar el papel pintado es conseguir que esté recto en la pared y que los patrones coincidan correctamente. Normalmente se necesitan dos personas. A veces pueden producirse burbujas, lo que significa que habrá que quitar una tira de papel y volver a instalar una nueva. Esto puede dar lugar a que no haya suficiente papel pintado y haya que pedir más. Aunque sólo usted puede decidir si el ahorro que supone el bricolaje compensa los posibles riesgos, contratar a un profesional garantiza un resultado suave y predecible, dice Tina Nokes, propietaria de Five Star Painting de Loudoun, VA.
¿Qué se considera una reparación importante?
Las grandes reparaciones implican grandes gastos que prolongan la vida útil de un activo. Por ejemplo, la sustitución del tejado de un edificio se considera una reparación importante si permite utilizar el edificio más allá de su vida útil normal. O bien se sustituye el motor de una carretilla elevadora, con lo que se prolonga la vida útil del equipo.
¿Qué hace que una casa sea invendible?
Los factores que hacen que una casa sea invendible “son los que no se pueden cambiar: la ubicación, los techos bajos, el plano difícil que no se puede modificar fácilmente, la mala arquitectura”, dijo a Business Insider Robin Kencel, de The Robin Kencel Group at Compass, en Connecticut, que vende casas de entre 500.000 y 28 millones de dólares.
¿Qué es lo más caro a la hora de reformar una casa?
Lo ideal es no gastar más del 5% del valor de la vivienda para renovarla. Las partes más caras de una reforma son la remodelación de la cocina, la remodelación del baño, la sustitución del tejado, la construcción de zonas exteriores y la incorporación de un sistema de calefacción central o de aire acondicionado.
Las reparaciones más caras del hogar
La mañana del 30 de diciembre estaba tumbada en mi cama y llevaba tres meses viviendo en el apartamento de mis sueños (y el primero). Disfrutando de la luz dorada que entraba por la ventana, me sentía muy emocionada y relajada por tener un día libre después de una mudanza increíblemente estresante.
Resulta que una tormenta nocturna y un atasco de aguas residuales catalizaron la inundación que arruinó algunas de mis pertenencias y me obligó a empezar a buscar un segundo apartamento. La experiencia fue mentalmente y económicamente agotadora.
Cuando las cosas van mal en tu casa, “nunca es divertido y puede ser muy desalentador y estresante”, dice Daniel Wroclawski, redactor de hogar y electrodomésticos para Consumer Reports, una organización sin ánimo de lucro que ayuda a los consumidores a evaluar bienes y servicios.
“Volví a casa un fin de semana de estar fuera y había una inundación en mi cocina, no es broma, y costó decenas de miles de dólares en daños”, añadió. “Y mi mujer estaba embarazada de seis o siete meses”.
Si eres inquilino, Wroclawski te recomienda encarecidamente que contrates un seguro para inquilinos, ya que suele ayudarte cuando las cosas van mal. El seguro para inquilinos suele ser una cobertura asequible diseñada para proteger tu responsabilidad personal y tus pertenencias de circunstancias como robos, incendios, tormentas y desastres naturales, ya que tu casero o superintendente no es responsable de tus pertenencias, según U.S. News & World Report.
Pequeñas reparaciones en el hogar
Los cimientos de su casa son uno de los elementos estabilizadores más importantes. Ayudan a sostener la casa, proporcionan aislamiento y evitan los daños causados por el agua. Sin embargo, una serie de cosas como la expansión y la contracción del suelo, el exceso de humedad, la mala construcción e incluso los terremotos pueden dañar los cimientos. Los pequeños daños pueden acumularse con el paso del tiempo, provocando grietas en los cimientos, suelos irregulares y otros problemas estructurales.
La reparación de los cimientos no sólo puede ser costosa (las reparaciones más importantes pueden costar más de 10.000 dólares), sino que, además, unos cimientos dañados pueden suponer un riesgo para la seguridad. Los problemas menores de los cimientos no significan que tenga que evacuar su casa; sin embargo, si no se revisan, estos problemas pueden empeorar con el tiempo.
Cuando inspeccione sus cimientos, busque grietas, huecos u otros signos de daños. También debe buscar signos de daños en los cimientos que puedan aparecer dentro de su casa, como suelos irregulares y grietas en el techo o las paredes. Si sospecha que sus cimientos pueden estar dañados (o si no está seguro), asegúrese de ponerse en contacto con un contratista de cimientos cerca de usted para discutir los siguientes pasos.
Reparaciones comunes en el hogar
Los electrodomésticos cotidianos están ahí para hacernos la vida más fácil. Todos los electrodomésticos se averían en algún momento, pero muchas de estas averías se pueden prevenir. Desgraciadamente, muchos propietarios de viviendas pasan por alto algunos aspectos del mantenimiento y el cuidado regular de los electrodomésticos, pero estar al día con este mantenimiento es la clave para garantizar una larga vida útil de todos sus electrodomésticos. Además, conocer las limitaciones de sus aparatos es otra forma de evitar averías. Llevar cualquier aparato más allá de sus límites es seguro que lo desgastará más rápido y provocará problemas costosos. Por lo tanto, si quiere asegurarse de que sus electrodomésticos duren el mayor tiempo posible y evitar las costosas y frecuentes reparaciones en el hogar, el primer paso es conocer las razones de las averías de los electrodomésticos y las señales que hay que buscar. Hoy, ya sea su frigorífico, lavadora, secadora, sistema de calefacción y aire acondicionado u otro electrodoméstico, examinaremos cinco de las razones más comunes de las averías de los electrodomésticos. Empecemos.